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  • 作者:秦永柯
  • 来源:秦永柯
  • 发布时间:2025-07-02
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6月土地成交溢价率月环比下行,30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日,100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点,30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米,月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄,房屋竣工面积累计同比降幅扩大;商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大;房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大,房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

6月23日,股东东方佳钰出具的告知函,东方佳钰在5月23日至6月23日通过集中竞价及大宗交易方式减持公司无限售流通股共计481.74万股,占公司总股本的1.20%,减持价格区间为13.92元/股至17.66元/股。本次权益变动后,其持有公司股份比例下降至5.00%。

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展望下半年,地产施工端复苏仍有堵点,城市更新在一定程度上弥补部分需求减量,但房建用钢整体依然周期性下行。基建用钢环比上半年或有好转,但缺乏想象空间。制造业中白色家电、汽车等板块面临边际走弱趋势,需要“两新”等政策进一步加码支撑。直接出口将维持高位,但对钢价难形成上行驱动。供给端看,行政限产落实节奏尚未有定论,目前核心因素仍在于下游需求韧性和炉料供给增量。按当前钢厂利润和下游库存走势,下半年产量预计窄幅波动。