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  • 作者:黄开令
  • 来源:黄开令
  • 发布时间:2025-07-03
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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍,用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时,税费的测算令人心惊:受让环节的契税是个人持有的三倍;持有环节每年需要额外缴纳房产税;未来处置时,即使住满5年、唯一住房,房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加,与个人直接持有房产相比,信托的额外总税负达数十万元,这直接消解了普通家庭的保障能力。

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在上述研讨会上 ,参会的相关监管部门人士表示,特殊需要信托目前的难点是需要优质和成熟的照护机构和监督机构等配套设施,核心问题是如何把钱变成服务,以及谁来监督监护人和养护机构。对特殊需要信托和成年残疾人监护制度问题,需要放到全局中去考虑。成年残疾人的监护是一个复杂体系,特殊需要信托只是其中一个环节,要把此环节建立起来,需要兼顾法律规定、群众诉求、我国发展阶段和保障条件等因素,还要做好有关政策衔接。

6月土地成交溢价率月环比下行,30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日,100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点,30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米,月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄,房屋竣工面积累计同比降幅扩大;商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大;房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大,房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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阿禾公路全线长209.45公里(不含X852共线段),始于阿勒泰市拉斯特小镇,止于喀纳斯景区禾木村,开通后,两地行程从6小时缩短至3小时。

据德国新闻社(DPA)报道,大众汽车集团(Volkswagen AG)将向其合作伙伴 Rivian Automotive Inc. 注资 10 亿美元,因这家美国汽车制造商已达成此前约定的里程碑目标。